1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
世田谷区
102.8万円/㎡
前年比+7.3%
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菱和パレス世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1991年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 31.67㎡の場合
相場
1,899万円
60.0万円/㎡
1,163
1,654
2,145
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,145万円
52.2万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月29日
菱和パレス世田谷桜丘
1,580万円（49.9万円/㎡）/ 1階 / 31.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,580万円 | 49.9万円 | 1階 | 31.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/01 | 1,700万円 | 53.7万円 | 1階 | 31.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/04 | 1,800万円 | 56.8万円 | 1階 | 31.67㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 菱和パレス世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,580万円 | 49.9万円 | 31.67㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/14 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,490万円 | 61.3万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/22 | メゾン・ド・ヴィレ松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 1,900万円 | 61.8万円 | 30.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/20 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 1,560万円 | 60.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | 朝日プラザ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/20 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | タウンシップ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.37㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/12/16 | 菱和パレス世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 1,300万円 | 53.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,700万円 | 61.2万円 | 27.8㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ等々力II 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅9分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェルテシモ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 1,580万円 | 58.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、世田谷区では7.3%上昇しています。
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